Il premio “Best Of Houzz” per la terza volta

Il riconoscimento dei clienti

La Community di Houzz ha nominato i migliori professionisti dedicati alla casa in Italia e in tutto il mondo e Home ON Stage – Irene Auddino ha vinto il premio Best of Houzz Customer Service Houzz®. Houzz è la piattaforma leader globale per il design e la ristrutturazione d’interni, che negli ultimi anni ha aperto le porte anche ai professionisti dell’home staging e dell’immobiliare.

Sono stata scelta tra gli oltre 2,5 milioni di professionisti del mondo del design di interni e della ristrutturazione, dagli utenti che popolano la community di Houzz.

Il riconoscimento “Best of Houzz” è conferito annualmente a tre categorie: Design, Customer Service e Photography.

Per il terzo anno consecutivo, mi è stato riconosciuto il Best of Houzz Service (Soddisfazione Clienti), che si basa su più fattori, tra cui il numero e la qualità delle recensioni ricevute da parte dei clienti, per cui ho lavorato e collaborato durante il 2019.

“Best Of Houzz 2020” appare già sul mio profilo con il badge dedicato, come segno della dedizione all’eccellenza. Questi premi aiutano i proprietari di casa a identificare i professionisti più seguiti, apprezzati e con le migliori recensioni su Houzz.

“Il Best of Houzz di quest’anno premia i migliori talenti del settore design e ristrutturazione: siamo orgogliosi di dare loro visibilità all’interno dei nostri siti e delle app”, ha dichiarato Inés Cid, Regional Director di Houzz Southern Europe. “Si tratta di un premio rilevante perché riflette le preferenze dei milioni di proprietari di casa che popolano la community e utilizzano Houzz per assumere professionisti per i loro progetti in Italia e nel resto del mondo.”

A proposito di Home ON Stage – Irene Auddino

Disegno case e compro riviste di arredamento sin dall’infanzia: la casa è sempre stata la mia passione, tanto da laurearmi in ingegneria edile, con il desiderio di poter progettare tante “case dei sogni”. Oggi svolgo la libera professione, affrontando e risolvendo il sistema casa in tutti i suoi aspetti.

Alcuni anni fa mi sono occupata della ristrutturazione di una casa, destinata alla vendita. Nonostante fosse una soluzione abitativa unica per tanti aspetti, questa casa faticava a trovare potenziali interessati.

Così, prendendo a cuore la questione e determinata a dare giusto risalto alle potenzialità di questo appartamento, mi sono avvicinata al mondo dell’home staging: avevo capito che in un mercato immobiliare sempre più competitivo bisogna saper attirare l’attenzione, emozionando il visitatore.

Dopo aver seguito un corso professionalizzante dedicato all’home staging, ha preso vita Home ON Stage, il mio progetto che rende le case protagoniste del mercato immobiliare, con un pizzico di creatività e originalità, mettendo a disposizione dei miei clienti il giusto mix di conoscenza, competenza e professionalità!

I miei interventi di valorizzazione immobiliare sono rivolti ai privati che desiderano dare un tocco nuovo, creativo e originale alla propria casa, e anche agli investitori ed agenti immobiliari che invece stanno cercando di rendere più appetibile un immobile per la vendita. In questo ultimo caso, dopo un’attenta analisi delle criticità della casa ed un mirato sopralluogo, l’allestimento – cucito su misura come un abito sartoriale e curato in ogni dettaglio (dal suo concepimento, alla realizzazione, sino alla fase finale della fotografia) – consentirà di vendere/affittare prima e alle migliori condizioni, anche nel caso di immobili destinati alla microricettività ed affitti brevi.

A proposito di Houzz

Houzz è la piattaforma online leader mondiale nell’arredamento della casa e nell’offerta di soluzioni di design in ogni fase della ristrutturazione. Dall’arredo di una stanza alla costruzione di una casa, Houzz mette in contatto milioni di utenti appassionati di design e professionisti di tutto il mondo. Avvalendosi del più ampio database di immagini di proposte residenziali e di una vivace community, Houzz è la soluzione più immediata per trovare idee, soluzioni, ricevere consigli, comprare prodotti e arredi, coinvolgere e ingaggiare professionisti per trasformare la casa dei sogni in realtà. Houzz ha sede a Palo Alto in California e dispone di uffici a Londra, Berlino, Mosca, Sydney e Tokyo. Houzz è un marchio registrato a livello internazionale da Houzz Inc.

Per maggiori informazioni consulta www.houzz.it

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In questo articolo, ho raccontato di un caso studio: perché l’home staging funziona e, ti svelo un segreto, funziona davvero! Provare per credere!

Oggi il mercato immobiliare è davvero competitivo!

Sapete che ogni 10 case in vendita esistono in media solo 3 potenziali interessati?

Sono pochi, vero?

Soprattutto guardando al passato, in cui bastava posizionare la gru in nuovo cantiere o mettere il cartello “VENDESI” per attirare l’attenzione.

Oggi invece occorre avere visibilità, molta visibilità, per essere protagonisti in uno scenario tanto competitivo e riuscire a conquistare il podio.
Ecco perché bisogna sapersi distinguere e catturare l’interesse tramite una componente emotiva che solletichi l’interesse di chi è alla ricerca di una nuova casa.

Le case vuote, non abitate, spesso sono percepite come fredde, prive di appeal e, la maggior parte delle volte, il potenziale interessato in fase di visita non riesce a comprendere l’uso dello spazio.
Spesso può capitare che il visitatore, perplesso, si domandi: “ci staranno i miei mobili?” oppure “dove metto il divano?”

Ed è proprio questo il motivo per cui è stato chiesto il mio intervento in questo bilocale in Torino.

Sapete che il cliente compra ciò che vede e non ciò che immagina?
Già, è proprio così.

E vale anche per questo bilocale, realizzato alla fine degli anni ’50 in un quartiere molto popoloso, con alcune parti allo stato originale e tanti lavoretti da programmare per renderlo attuale.

Oltre ad essere privo degli arredi, infatti, alcuni dettagli, come gli infissi obsoleti da sostituire, davano alla casa una percezione sbagliata delle sue potenzialità.

Così, ho programmato il mio sopralluogo e mi sono lasciata ispirare dalla casa per la mia proposta di allestimento. Le dimensioni della casa e le modifiche interne per la creazione della cabina armadio, risalente agli anni ’90, hanno contribuito a definire il target cui rivolgerci con la proposta di vendita: una coppia di giovani.

Per fortuna, su consiglio dell’agente immobiliare, le pareti erano già state imbiancate ed erano rimasti posizionati i mobili del cucinino. Insomma, c’erano tutti i presupposti per rendere attraenti questi 55 metri quadrati.

Il proprietario di casa ha accettato la mia proposta di intervento e il preventivo, comprensivo del noleggio del materiale previsto in allestimento per il periodo concordato e il servizio fotografico.

L’allestimento ha privilegiato l’uso di toni neutri, con qualche tocco monocromatico di giallo e di verde. L’idea alla base era tra i principi ispiratori dell’home staging: suggestionare con alcuni elementi di arredo, accessori e tessili coordinati tra loro l’uso dei vari ambienti, dando il giusto colore e calore all’intero appartamento.

Avendo valorizzato tutti i punti di forza dell’abitazione, i lavori utili per ammodernare la casa sono stati percepiti come trascurabili, secondari dai potenziali interessati. Anche la camera da letto che, prima dell’allestimento era vista come piccola, ha mostrato di essere un ambiente intimo ed accogliente, dimensionata per essere funzionale.

Sapete che una buona fotografia può fare la differenza in un annuncio immobiliare?

Una volta pubblicate le nuove fotografie, i contatti on line sono aumentati sensibilmente e, nonostante la concomitanza con le festività natalizie, la casa è stata oggetto di numerose visite… anche due al giorno.

La proposta di acquisto, accettata dal proprietario, è arrivata in soli 48 giorni dalla pubblicazione delle fotografie sui portali immobiliari.

Il proprietario, che sperimentava per la prima volta i “poteri” dell’home staging, è rimasto molto contento: la casa era sul mercato da oltre 22 mesi!

Anche l’agente immobiliare, che mi ha coinvolto in questa operazione di marketing, è soddisfatto: “questo immobile senza l’intervento di Home ON stage sarebbe rimasto solo uno tra tanti”.

Aver contribuito personalmente a centrare l’obiettivo con il giusto mix di conoscenze, competenze e professionalità, mi rende felice, così come mi rende felice aver dato vita ad “Home ON Stage”, il mio progetto dedicato alla valorizzazione immobiliare, che affianca la mia professione di ingegnere edile.

L’articolo è stato pubblicato il 27/04/2018 per la sezione #iosonohomestager  qui: https://www.annuncio-casa.it/blog/i-poteri-dellhome-staging-vendere-casa-velocemente-irene-auddino-home-on-stage/

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